Особенности ипотеки

Особенности ипотеки

В нашей стране проблема с приобретением жилья довольно актуальна. Особенно этот вопрос волнует молодые пары. Но купить себе квартиру можно, если оформить кредит. Самый популярный кредит на приобретение жилья является ипотека.



Ипотечный кредит – долгосрочное сотрудничество между банком и заемщиком. Онлайн кредит выдается под залог недвижимости. Гарантией выплаты является приобретаемая недвижимость.



Ипотечное кредитование бывает двух видов: на строительство жилья и на покупку жилья.



Предметами ипотечного кредитования являются: квартиры, дома, дачи, просто земельные участки, складские и заводские помещения, ТЦ, отдельные магазины, офисы.



Выдается ипотечный кредит практически всеми банками.



Размер ипотечного кредита зависит от первоначального взноса, который должен составлять не меньше 10%. Чем он больше, тем выше сумма кредита. Самый максимальный срок кредита 50 лет. Средним сроком является 10- 20 лет. А процентная ставка обычно ниже, чем у других видов кредита. Она составляет примерно 10-14%.



Ипотечный кредит выдается лицам старше 18 лет, являющимися гражданами РФ, имеющим постоянную работу и заработок, который дает возможность делать ежемесячный взнос.



Преимущество ипотечного кредита состоит в том, что можно не копить на собственное жилье, а жить в своей квартире (доме) и выплачивать ежемесячные платежи. Минусами кредита является очень долгая и сложная процедура оформления, и за счет большого срока кредита, переплата составляет практически 100%.